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Details

Anzeigen-ID: 1827817
Mietart: Miete
Wohnungstyp: Zimmer in 3er WG
Zusammensetzung: 0 Frauen & 2 Männer
gesucht wird: 1 Frau oder Mann
Veröffentlicht: 18.08.2019
Größe: 34m²
frei ab: 01.11.2019
Kaltmiete: 390€
Nebenkosten: 105€
Kaution: 780€


Ausstattung:

Rauchen nicht erwünscht, Küche, Backofen, Kühlschrank, Herd, WC, Badewanne, Dusche, Waschmaschine vorhanden, Terrasse, Fahrrad-Abstellraum, Anwohnerparken, Parkett, Stein / Fliesen, Warmwasser aus Zentralheizung, Satelliten TV, Telefon ISDN, DSL Internet, möbliert
 


Anzeigentext:

Neu 34m² möbliert mit eigenem Bad & WC mit bewegungs- sensorgesteuertem Abluftventilator, Küchenzeile, Dunstabzug>Außenluft, Elektrischer Dachfensterrollladen, Gemeinschaftsraum im EG. Gesamt ist die WG Wohnfläche 100m² groß mit 3 Wohneinheiten 27m², 34m² & 39m².

Alle Zimmer sind mit Internetanschluss bis zu 400Mbit/s im DL, LAN Cat.6 ausgestattet. Länger dauernder Online-Modus ist deshalb nicht schädlich. Selbstverständlich kann auch das diffus strahlend, reflektierend und deshalb deutlich langsamere WLAN genutzt werden. Jedes Zimmer hat TV Satellitenanschluss und ist mit schwenkbar installiertem TV Flachbildgerät ausgestattet. Der dazugehörende 1.200m² große Naturgarten am Wald kann zum grillen, im Liegestuhl oder ggf. zum beobachten von wilden Rehen genutzt werden. Haustiere wären hier nur störend. Gefrierschrank, Waschmaschinen, Trockner, Tischtennis- u. Sportraum sind im unteren Erdgeschoss. Bushaltestelle und Parkplätze sind direkt vor dem Haus. Ein eigenes Fahrzeug wäre günstig.

Kehrwoche, Rasenmähen, Müllentsorgung, usw. werden weitest gehend vom Vermieter organisiert. Sauberkeit und Wohlgefühl haben größtmögliche Priorität. Schließlich wollen wir keine Tiere im Haus haben.

Kaltmiete: a) 390€
Nebenkosten: Der Verbrauch wird mit Zähler gemessen und daraus die Nebenkosten berechnet. Weil diese vom Wohnverhalten abhängen und deshalb variieren können, werden sie zunächst als Vorauszahlung angegeben, zum Jahresende abgerechnet und mögliche Überzahlungen rückerstattet.
b) Zimmerstrom-Vorauszahlung ~ 15€; c) WW- und KW-Vorauszahlung ~ 25€; d) Betriebskosten-Vorauszahlung ~ 65€.

Die Adresse: Bergbaustrass 13, 73433 Aalen. Röthardt ist Luftkurort 553ü.NN und 3km vom Hauptbahnhof beziehungsweise Zentrum entfernt. Zur Hochschule sind es knapp 5km.

Vermietet wird an Praktikant/In, Student/In, Berufstätig/In. Bei Kontaktaufnahme bitte kurz vorstellen. Gerne biete ich dafür meine Kontaktadressen, Mobiltelefonnummer 0163 699 5983 von 09.00 bis 21.00 Uhr
und meine E-Adresse rolherilg@yahoo.com, an.

Energieausweis:

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr des Gebäudes: 1975
Energieverbrauch: 164 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Wesentlicher Energieträger: Öl

 

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