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Details

Anzeigen-ID: 1716580
Mietart: Miete
Wohnungstyp: Zimmer in 3er WG
gesucht wird: 1 Frau oder Mann
Veröffentlicht: 17.07.2019
Größe: 17m²
frei ab: 01.08.2019
Kaltmiete: 350€
Nebenkosten: 40€
Kaution: 1050€


Ausstattung:

Rauchen nicht erwünscht, Küche, Backofen, Kühlschrank, Herd, WC, Dusche, Waschmaschine vorhanden, Garten-Mitbenutzung, Abstellraum, Fahrrad-Abstellraum, Parkplatz, Laminat, Stein / Fliesen, Warmwasser aus Zentralheizung, Satelliten TV, Telefon ISDN, DSL Internet, unmöbliert
 


Anzeigentext:

Hallo, liebe/r WG-Interessent/in:. (je parle francais I speak English, .... falo portugues ..... hablo espanol)

Unsere beiden "Mädel" suchen eine nette Mitbewohnerin in 3er WG in Erstbezug.

Besichtigungen sind in der Zeit vom 8. Juli bis 20. Juli 2019 jederzeit vereinbar. Nur mit Anmeldung!
You may take a look at the rooms from 8th until 20th July 2019. Please contact me for an appointment.

Wir haben nur noch ein schönes, großes, helles WG-Zimmer Neubau-Zimmer (Erstbeug) ab August 2019.) frei für das Wintersemester 2019 Only one room left ....

Ostufer-WG im Grünen mit 3-facher Schnellbusanbindung zum Hauptbahnhof in Kiel ... sucht nette Mitbewohner/innen.

WICHTIG: Bitte nicht abschrecken lassen von den zu entsorgenden Teilen auf unserem Aufgang!!! Das neu ausgebaute Dachgeschoss wird gerade komplettiert (Kücheneinbau, Laminatverlegung, Türeneinbau). Es stehen nur noch wenige Restarbeiten an, die in absehbarer Zeit komplett abgeschossen werden.
Nach Abschluss steht dann eine komplette Sperrmüll- und Bauschutt-Entrümpelung an im Mai/Juni.

Nun zum Zimmer:

15 m²-Zimmer, 350,00 € + NK (gerade Wände durch Dachgaube) NOCH UNVERMIETET

Das 16,7 m²-Zimmer ist gerade frei geworden. ACHTUNG: DIESES ZIMMER WURDE MÜNDLICH RESERVIERT UND STEHT MOMENTAN NICHT MEHR ZUR DISPOSITION !!!
Das Zimmer kostet nach Abschluss unserer Renovierungsarbeiten 350,00 € + nur ca. 40,00 € NK.
Solange wir noch in der Renovierungsphase des gemeinsamen Treppenhauses sind, kostet das Zimmer nur 340,00 € netto kalt + 40,00 € Nebenkosten (unmöbliert)

Die Mitbewohner sind Deutsche.

Ab Herbst wird unser Dachgeschoss fertiggestellt sein. Hier stehen dann im Erstbezug drei schöne, helle, große Zimmer zum Bezug bereit. Der komplette Dachstuhl wurde erneuert. Dadurch wurde die höchstmögliche Energiestufe in Sachen Dachdämmung erreicht. Auch wurde eine große Solaranlage verbaut, die die komplette Warmwasserversorgung das ganze Jahr hindurch unterstützt.
Die 40.000 Euro teure Gas-Solar-Wärmetauscher Heizanlage spart durch Solar mit Wärmetauscher erhebliche Energiekosten ein, sodass die Heizkosten sehr gering sind.
Im Dachgeschoss sind natürlich dem Neubaustandard entsprechend 3-fach-Verglasungen verbaut.


Bitte melden Sie sich per Email oder per Whatsapp verbindlich an. Please write an Email or a whatsapp note which date you would like to come.

The room in the roof top costs net cold 350 Euros. As long as we modernize the staircase/stairwell the net cold rent is reduced to 340 Euros.

Bei Interesse an einer Besichtigung bitte über WhatsApp melden oder SMS senden (oder Email).

Ich bitte um Bestätigung, falls Sie an der Besichtigung teilnehmen möchten, gerne per Whatsapp oder SMS an: +49 (0)1522 750 82 72.
Please contact me, if you should intend to take a look at the rooms on Sunday. Contact me under Whatsapp or SMS to my mobile No. :+49 (0)1522 750 82 72.

Kontaktaufnahme gerne über Whatsapp: (siehe unten).

Die Energiekosten sind geschätzt, da die alte Heizung durch eine 11 m² solarunterstützte Wärmetauscher-Gasheizung ersetzt wurde. Durch die neue Dämmung im Haus sollten die Energiekosten deutlich sinken.
Allerdings wird ein Teil der eingesparten Energie durch eine Umlage (BGB § 536 Abs. 4, § 554 Abs. 5) aufgrund von energetischen Sanierung des gesamten Gebäudes wieder angerechnet.

Ich erwarte eine Reduzierung von bisher 60 Euro Gas-Kosten auf 45 - 50 Euro NK (außerdem erhöht sich ja die Bewohner-Anzahl im Haus, sodass sich alle Betriebskosten statt auf 6 mit Einzug der drei neuen Bewohner im Dachgeschoss auf 9 Bewohner verteilen werden.

Ab circa Juni 2019 wird die obere Dachgeschoss-WG-Wohnung fertig. Die WG gründet sich damit neu. Diese Wohnung ist ein Neubau, also Erstbezug mit voll ausgestatteter Küche, Vollbad + extra Dusche.
Dies ist eine Neubau 3-Zimmer-Wohnung. Diese Wohnung ist energetisch gedämmt und hat kompletten Schallschutz-Wände und Türen verbaut. Es handelt sich um einen Erstbezug der Mieter. Küche und Bad sind optimal ausgestattet.

12 m²-Zimmer, hell und freundlich, 330,00 € + NK (Dachgaube) (Mietvertrag wird gerade geschlossen)
15 m²-Zimmer, 350,00 € + NK (gerade Wände durch Dachgaube) NOCH UNVERMIETET
17 m²-Zimmer, 365,00 € + NK (schräge Wände) (Mietvertrag wird gerade geschlossen)


Hi, I speak several languages, please call or write to me.... there are three rooms available from 1st September on at the 1st floor. The new appartment will be ready around end of July 2019 and will have THREE nice rooms with a new kitchen will all comfort and a bathroom.

Die Wohnfläche (Dachgeschoss) wird gerade erweitert ...... Die Arbeiten sollten Ende Juli 2019 abgeschlossen sein. Das Dachgeschoss wird als Neubau ausgestattet sein und neuestem Komfort angepasst sein: alles neu: nagelneue Küche, Bad mit Dusche und Badewanne, Laminat, 3-fach-Verglasung, Dachgeschoss, aber 2,40 Deckenhöhe und komplett mit großen Gauben, sodass mehr Platz da ist als nur die angegebene Zimmer-Wohnfläche zur Verfügung steht.

Es werden erfahrungsgemäß immer einmal wieder Zimmer frei. Bitte fragen Sie bei Bedarf nach freiwerdenden Kapazitäten nach. Es kann sich hier auch kurzfristig ergeben, dass mal ein Zimmer frei wird.
Even if all rooms should be rented, please do ask for capacities that may be available.

Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe der FH Kiel, hat super Bus-Anbindungen (Schnellbusse zur CAU/Uni Kiel). Es existiert ein Wintergarten, ein Fahrradschuppen, eine Garage, eine Terrasse, eine Waschküche und ein Garten mit Grill und Grillecke. Aufgrund der Bauarbeiten kann der gesamte Gartenbereich zur Zeit nicht genutzt werden.

Das Haus hat nach dem Ausbau 3 x 3er WGs (EG und OG sowie dann nagelneu auch im Dachgeschoss), hat einen nutzbaren.

Die Gartennutzung kann nach Räumung des Bauschutts nur nach Absprache mit den Mitbewohnern erfolgen.

Besichtigungstermine können jederzeit vereinbart werden.

Beste Grüße

B R I T T A T H U N



Lage

liegt zentral und doch ruhig, sehr gute Verkehrsanbindung (300 m) zur Buslinie 11, diverse Schnellbusse gut erreichbar

FH ist fußläufig erreichbar

WG-Leben

nette, junge Leute

Energieausweis:

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Baujahr des Gebäudes: 1967
Energieverbrauch: 20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Wesentlicher Energieträger: Gas

 

Sicherheitshinweis

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Daher ist es sehr wichtig, dass Ihr unsere Sicherheitstipps beachtet.

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