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Details

Anzeigen-ID: 1463644
Mietart: Miete
Wohnungstyp: 1-Zimmer-Wohnung
Veröffentlicht: 24.06.2019
Größe: 35m²
frei ab: 01.09.2019
Kaltmiete: 412€
Nebenkosten: 117€
Kaution: 800€


Ausstattung:

Kochnische, Backofen, Kühlschrank, Herd, WC, Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluß vorhanden, Balkon, Keller, Abstellraum, Fahrrad-Abstellraum, Parkplatz, Laminat, Stein / Fliesen, Warmwasser aus Zentralheizung, Kabel TV, möbliert
 


Anzeigentext:

Bad Schönborn direkt am Bahnhof (dennoch ruhig, da in 2. Reihe):
Ab 1.9.19 (auch für längere Zwischenmiete, z.B. 2,5 Jahre) an eine(n) ordentliche(n) NR(in) mit festem Einkommen oder ruhige(n) Studenten(in) mit Elternbürgschaft zu vermieten:
Unser Familienapartment befindet sich in einem gepflegten, ruhigen, nicht zu großen Mehrfamilienhaus aus dem Bj 1994.
Ca. 35 qm Wfl im 1. OG, hell, incl. separater Abstellkammer, Südbalkon und geräumigem Bad. Geräumiges Kellerabteil mit Stromanschluss. Möbliert im mediterranen, hellen Stil.
Außergewöhnlich für ein Apartment ist die 2014 neu eingebaute, optisch vom Wohnbereich abgetrennte EBK in U-Form, die mit viel Zubehör, Ceranfeld, Backofen, Kühlschr. mit Eisfach (die neuwertigen Elektrogeräte können kostenlos henutzt werden), Geschirr und Besteck fast nichts vermissen lässt.
Hochwertiges, leicht aufzurollendes, sehr bequemes Sofa mit Schlaffunktion (und 160cm breiter, richtiger Matratze). Beistelltischchen, 1 kl. Regalschränkchen, schöne Lampen.
2 weiße Schränke im Landhausstil.
Am Fenster zum Südbalkon steht ein kleiner Esstisch mit weißen Swingstühlen.
Natürlich gibt es Rollläden.
Im geräumigen, hellgrauen Bad können Sie duschen oder baden. Dort finden Sie auch ein Regalelement für Handtücher u.a. Artikel vor.

Bodenbeläge: Ahornlaminat und Fliesen.
Sehr engagierte Hausverwaltung und Hausmeister, damit Sie keinen Flur wischen und keinen Schnee räumen müssen (in NK enthalten)

Zusammensetzung Kosten: KM: 332 € + Möbl. 35 € + neuw. EBK-Möbel incl. Geschirr 45 € = 412 €.
Auf Wunsch privater KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus zzgl. mtl. 25 €.
NK/BK z.Z. 105- 130 € (je nach persönl. Verbrauch!) , ca 117 € angenommen, incl. Müll, Kabelgebühr, Hausmeister- , Garten- , Winter- und Flurdienst, Benutzung Fahrradkeller, Rauchmelder, Legionellenanalyse des Wassers (gesetzl. vorgeschrieben), Anteil Wasser/Heizung.
Eigener Waschmaschinenanschluss in dem geräumigen Wasch- und Trockenkeller mit eigenem Zähler. Eventuell kann die WaMa des jetzigen Mieters übernommen werden.
Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung.
Zum Bahnhof Langenbrücken nur 1-2 Minuten zu Fuß, von dort ca. 18 Min. bis Heidelberg Hbf., ca. 8 Min. bis Bruchsal, ca. 24 Min bis Durlach, ca. 34 -37 Min bis Karlsruhe Zentrum.
Einkaufen zu Fuß sehr nah: Aldi, Netto, Rewe, Rossmann, Apotheke, kl. Hallenbad, Bushaltestelle für Bus zur Soletherme, 2 schöne Badeseen ca. 10/20 Minuten mit dem Rad.
Eine ideale Lage!
Nur an ordentliche Einzelperson, die nicht raucht.
Bei ernsthaftem Interesse geben Sie bitte in Ihrer Email Ihre Tel.Nr. mit an (bitte NICHT auf die Mailbox sprechen, wird nicht abgehört!). Danke.


Energieausweis:

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Baujahr des Gebäudes: 1995
Energieverbrauch: 114,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: keine Angabe
Wesentlicher Energieträger: Gas

 

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