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Details

Anzeigen-ID: 1830647
Mietart: Miete
Wohnungstyp: 2-Zimmer-Wohnung
Veröffentlicht: 02.05.2018
Größe: 80m²
frei ab: 05.05.2018
Kaltmiete: 1000€
Nebenkosten: 150€
Kaution: 2000€


Ausstattung:

Küche, Backofen, Kühlschrank, Herd, Microwelle, Spülmaschine, WC, Badewanne, Dusche, Waschmaschine vorhanden, Garten, Fahrrad-Abstellraum, Anwohnerparken, Teppich, Stein / Fliesen, Warmwasser aus Zentralheizung, Kabel TV, ISDN, DSL Internet, möbliert
 


Anzeigentext:

Hallo,

* This is NOT a Fake-AD!!!
* Dies ist KEIN Fake-Angebot!!!
* NICHT WG-geeignet!!!
-
* English speaking persons welcome! Min. German language skills requiered!
* The appartement is fully furnished.
* One big kingsize bed.
* Any Questions? Call me anytime!!!
-
Angeboten wird eine möblierte 2-Zimmer Terrassen/EG-Wohnung in zentraler Wohnlage und mit bester Anbindung an MVV / S-Bahn / Autobahn sowie sehr guten Einkaufsmöglichkeiten plus grossem Garten.

Die Wohnung selbst gehört mir (Sven-H. Reissmann) - ich wohne & arbeite in der Schweiz (Zürich).

Die Wohnung ist KOMPLETT möbliert. Die Terassen-Wohnung besitzt einen großen Garten (Südseite-also immer Sonne!!!), d. h. man hat hier die Chance für relativ wenig Geld (für Münchner Verhältnisse) eine komplett eingerichtete und möblierte Wohnung zu mieten - ideal z.B. für:

* berufstätige Leute
* Berufspendler
* Praktikanten
* Diplomanden
* Doktoranten
* Wochenendheimfahrer

aber natürlich AUCH FÜR ALLE anderen interessierten Personen, die anstatt in einer kleinen 1 Zimmerwohnung zu wohnen, für den gleichen Preis die Vorzüge einer grossen Münchner Wohnung mit großem Garten (Südseite) geniessen wollen. Die Vorteile hier liegen eindeutig auf Seiten des Mieters!

Lage: Die Lage ist optimal. Bogenhausen zählt zu den begehrtesten, schönsten und werthaltigsten Lagen Münchens. Für die Freizeitgestaltung bieten sich der nahegelegene "Englische Garten", der als die grüne Lunge Münchens gilt und ideal für Jogger, Radler und Walker ist. Nicht weit entfernt ist das Cosima-Wellenbad, die Rothof-Sportanlagen, der Feringa-Badesee mit Biergarten und Liegewiesen, sowie die "St. Emmerams Mühle", und natürlich das Isar-Paradies, mit dem beschaulichen Isarkanal, der Isarinsel und einer traumhaften idyllischen Flusslandschaf. Mehrere Fitnesscenter, Tennis, Reiten und Fußball sind im Umfeld.

Anbindung: Die S-Bahn Johanneskirchen - Richtung Flughafen und Innenstadt (fährt die ganze Nacht!!!!!) ist nur wenige Minuten vom Haus entfernt. Mit Bus und Strassenbahn die ca. 50 Meter von der Haustür entfernt sind, ist sowohl die U-Bahnhaltestelle "Arabellapark" (U4), sowie die Studentenstadt, in 5 -9 Minuten zu erreichen. Ebenso optimal ist die Anbindung mit dem Pkw. Über die Cosimastraße bzw. den "Föhringer Ring" erhält man schnellen Anschluss an den "Mittleren Ring" und somit an sämtliche Autobahnanschlüsse. Die Entfernung zum Hauptbahnhof München beträgt ca. 20 min (Strassenbahn+U-Bahn). Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ich suche einen ruhigen und sauberen Mieter mit geregeltem/gesicherten Einkommen der auch sozial gefestigt ist. Der Mieter sollte unkompliziert & „open minded“ sein.

Du solltest KEIN Alkoholproblem haben und bitte auch KEIN Ketten-Raucher sein - Nichtraucher werden eindeutig bevorzugt!!!

Hier noch einmal die Daten:

* Möblierte, helle, ruhige Wohnung, ca. 80 qm (kein Plattenbau!!!)
* neues Bett und Matratze (160x200)
* Kabel TV und großer 40''-LCD-Flachbild-Fernseher im eigenen Zimmer
* Apple-TV mit Netflix-Flatrate-Filme schauen ohne Ende!
* modernes Bad mit Badewanne/Dusche
* grosse voll ausgestattete moderne Küche mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Wasserkocher, Kühlschrank, extra Tiefkühlschrank etc.
* Wohnzimmer mit großem LCD-TV, Profi-Beamer, elektrischer Leinwand, großer DVD-Sammlung, super Heimkino-Surround-Anlage
* 16 MBit-DSL-Flatrate, inkl. Telefon-Flatrate (ISDN-Anschluss möglich)
* sehr große Waschküche mit 2 Waschmaschinen & 2 Trocknern
* eigener Garten mit Hollywoodschaukel und Holzkohle- & Gasgrill - Südlage (super im Sommer zum Sonnen & Grillen!!!)
* sehr gute Verkehrsanbindung in die City: 1 Busstation (oder 5 min zu Fuß) zum S-Bahnhof Johanneskirchen S8, 4-5 Tramstationen (16) zum U-Bhf. Arabellapark U4, 2 x Metro-Busstation (50/59) direkt vor der Tür
* Supermarkt (Tengelmann und Aldi) 20 m entfernt, Drogerie, Bäcker, Apotheke, Feinkostladen, Solarium 50m entfernt!!!
* Hoher Freizeitwert: Olympiapark, Englischer Garten gleich um die Ecke 3 min!
* 3 Minuten zur Isar (Isarstauwehr), 10 min per Fahrrad zum Feringasee zum Baden, 10 min per Fahrrad zur Münchner Freiheit (Schwabing), Park zum Joggen direkt vor der Haustür
* wichtig für München: einige der besten Biergärten München sind in Fahrradreichweite (Aumeister, Emmeramsmühle, Hirschau, Seehaus, etc.)
* eigener Tiefgaragen Parkplatz mit separater PKW-Waschstrasse vorhanden
* Miete: siehe oben + Betriebskosten/Nebenkosten (Strom/Wärme/Wasser/Müllgebühren/Telefon/Internet Flatrate/Kabelgebühren, etc.!!!)
* Mindestmietdauer 6 Monate !!! / Kündigungsfrist: mind. 3 Monate
* Putzfrau auf Wunsch möglich (wird selbstverständlich NICHT von mir bezahlt)
* es besteht die Möglichkeit der Mitbenutzung eines Motorrollers (Scooter 50ccm) & eines modernen Fahrrades

Ich bin sehr umgänglich, offen und locker. Die Wohnung ist ab oben genannten Termin beziehbar. Ich suche hier speziell einen vertrauensvollen, kompromissbereiten, offenen und lockeren Mieter.

Viele Grüße Sven-H. Reissmann

Kontakt:

Bei Interesse stelle Dich bitte per E-Mail in 3-4 Sätzen kurz vor - bitte mindestens mit Angabe von: Alter, Hobbys, Grund Deines München-Aufenthaltes (z.B. Praktikums-Semester, Bachelorarbeit, Erasmus-Semester, neuer Job) und geplante Mietdauer. Bitte gib möglichst auch eine Rückruf-Telefonnummer an. Ein Foto für den ersten Eindruck wäre prima...

Bitte einfach anrufen wenn Interesse besteht:
email: reissmann (ät) web.de
Tel: Null 1 Sieben 0 - Vier 8 Zwei 7 Zwei 8 Acht
Skype: svenreissmann (kostenlos!!!!!)
 

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